Maison - À vendre 16011517
1 299 000 $
44 Ch. d'Estérel, J0T1E0, Estérel, Laurentides, Canada
+40
Toutes les photos
3055.71 sqft
Surface habitable
13
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain

Description

Un immense plain-pied à Estérel! Achevée en 2023, cette propriété sur un terrain de près de 40 000 pi² offre près de 6 000 pi² de superficie intérieure, sous-sol inclus! Une salle familiale de 2 225 pi² au sous-sol! Au rez-de-chaussée : 4 chambres, dont 2 suites principales avec walk-in et salle de bains attenante, un bureau fermé, une vaste cuisine avec îlot ouverte sur le salon et une salle à manger séparée. Chambres et pièces de vie au même niveau, sans escalier entre elles! Grande terrasse arrière. Le lac Masson et le quai sont à courte distance à pied, à environ 200 m!

Un immense plain-pied à Estérel, avec près de 6 000 pi² de superficie intérieure sur deux niveaux, sous-sol inclus! Achevée en 2023, la maison se trouve sur un terrain de 3 660 m², soit près de 40 000 pi². Le lac Masson et le quai sont à courte distance à pied, à environ 200 m de la maison.

PLUS DE 3 000 PI² AU REZ-DE-CHAUSSÉE
De généreuses pièces permettent de réunir famille et invités sans manquer d'espace. La vaste cuisine avec îlot s'ouvre sur le salon, tandis qu'une salle à manger séparée offre un espace distinct pour recevoir. Quatre chambres, dont deux suites principales avec walk-in et salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau fermé et une troisième salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Profitez du confort des chambres et des principales pièces de vie réunies sur un même niveau, sans escalier entre elles. Grande terrasse arrière et thermopompes murales.

UN SOUS-SOL AUX DIMENSIONS EXCEPTIONNELLES
Avec une superficie intérieure de 2 842,15 pi², le sous-sol comprend une immense salle familiale de 2 225 pi² mesurant environ 35 pi 8 po sur 64 pi 8 po. Salle d'eau, salle de lavage et espaces de rangement complètent ce niveau. La visite virtuelle permet d'apprécier l'ampleur des pièces et la disposition de la maison.

Les dimensions et superficies sont approximatives.

INCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, borne électrique « Leviton ».

EXCLUSIONS
Spa sur la terrasse.

Informations
Général
Référence
16011517
Prix
1 299 000 $
Année de construction
2022
Pièces
Pièces
13
Chambres
4
Salles de bain
3
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface habitable
3 055,71 ft²
Surface terrain
39 395,9 ft²
Finances
Taxe foncière
5 958 $
Taxe d'habitation
886 $
Équipements
Climatisation
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 47 300 $
Bâtiment 1 099 600 $
Total 1 146 900 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 5 958 $
Taxes scolaires (2026) 886 $
Total 6 844 $
Caractéristiques supplémentaires
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée extérieure
Totalement aménagé
Type de bâtiment Isolé (détaché)
Climatisation Thermopompe murale
Détails des fondations Béton coulé
Chauffage Plinthes électriques
Électricité
Niveaux À un étage
Caractéristiques du terrain Ski alpin
Caractéristiques du stationnement Asphalte
Borne de recharge - niveau 2
Toiture Bardeaux d'asphalte
Égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Reprise/Contrôle de justice Non
Services publics Électricité raccordée
Source d'eau Puits
Puits artésien
Informations complémentaires
Dimensions du terrain 150 X 272,6 p irr / 45,72 X 83,06 m irr
Délai d'occupation 30 jours
Photos
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+40
Toutes les photos
Localisation
44 Ch. d'Estérel, J0T1E0, Estérel, Laurentides, Canada
Détail des pièces
Pièce
Surface (ft²)
Dimensions
Commentaires
Chambre à coucher principale 330 18'9" × 17'7"
Penderie (Walk-in) 46 7'0" × 6'7"
Salle de bains 12'2" × 8'8" (irrégulier) SDB attenante
Chambre à coucher principale 231 14'9" × 15'8"
Penderie (Walk-in) 61 10'5" × 5'10"
Salle de bains 138 11'9" × 11'9" SDB attenante
Chambre à coucher 170 12'2" × 14'0"
Chambre à coucher 229 14'9" × 15'6"
Bureau 140 13'4" × 10'6" Peut servir comme 5e chambre
Salle de bains 111 11'3" × 9'10"
Cuisine 275 18'9" × 14'8"
Salon 391 19'1" × 20'6"
Salle à manger 150 13'3" × 11'4"
Autre 78 9'9" × 8'0"
Salle familiale 2307 35'8" × 64'8"
Salle d'eau 53 7'10" × 6'10"
Salle de lavage 169 16'9" × 10'1"
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
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64 950,00 $ 1 299 000,00 $
Ou
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
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