Appartement - À vendre
649 000 $ Chomedey
- Appartement
- 1 079,62 pc
- 9 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 3635 Av. Jean-Béraud
Situé dans le prestigieux projet Marquise, ce lumineux condo de coin offre 2 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, 2 espaces de stationnement intérieur et une salle de rangement. Le plan à aire ouverte comprend une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, et la terrasse orientée sud-est offre des vues panoramiques à couper le souffle. Proche de l'autoroute 440, du Carrefour Laval et des transports en commun. Les commodités incluent une piscine intérieure, une salle d'entraînement, un spa, un sauna et un système de sécurité par caméras 24/7. Une opportunité rare dans un emplacement de choix à Laval!
Situé au coeur de Laval dans le prestigieux projet Marquise, ce condo de coin offre une commodité inégalée dans un emplacement de choix. Avec un accès immédiat à l'autoroute 440, à quelques pas du Carrefour Laval, des transports en commun et des épiceries, cette propriété est parfaitement située pour une vie moderne.
Baigné de lumière naturelle, le condo comprend deux grandes chambres, deux salles de bain complètes, deux espaces de stationnement intérieur et une salle de rangement. La cuisine contemporaine avec des comptoirs en quartz et le plan à aire ouverte créent un espace de vie accueillant et élégant. Profitez de vues panoramiques depuis la vaste terrasse orientée sud-est.
Les frais de condo incluent l'eau chaude, et l'électricité coûte en moyenne seulement 75 $ par mois. L'immeuble offre des commodités haut de gamme, notamment une piscine intérieure, une salle d'entraînement, un spa, un sauna et une sécurité assurée par un système de surveillance par caméras 24/7.
Une opportunité rare de posséder un condo moderne dans un secteur très recherché. À ne pas manquer!
INCLUSIONS
Électroménagers principaux, y compris la laveuse et la sécheuse, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le four/plaque de cuisson, toutes les unités de rangement Pax Ikea, les stores, la cheminée électrique dans la salle à manger, les luminaires, le système d'organisation des garde-robes, la table et les chaises de salle à manger, le meuble TV et son support, la télévision dans le salon, le système d'alarme (non connecté).
EXCLUSIONS
Tous les effets personnels et meubles autres que ceux mentionnés dans les inclusions.
À vendre | |
Type | Appartement |
Prix | 649 000 $ |
Charges | 562 $ / mois |
Référence | 16156799 |
Unité | 708 |
Étage | 7 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 2014 |
Taxe municipale | 3 747 $ / an |
Taxe scolaire | 399 $ / an |
Pièces | 9 |
Chambres | 2 |
Salles de bain | 2 |
Surface habitable | 1 079,62 pc |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
Foyers-poêles | Foyer Electrique |
Équipement disponible |
Balcon privé Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Semi-meublé Système d'alarme Thermopompe centrale Échangeur d'air |
Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Détecteur d'incendie Espace de stationnement pour visiteur Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Spa |
Piscine |
Chauffée Intérieure |
Stationnement | Au garage |
Garage | Chauffé |
Particularités | Unité de coin |
Vue | Sur la ville |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Transport en commun Université École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Genre de propriété | Appartement |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Délai d'occupation | 90 jours |
Type de copropriété | Divise |
Niveau | 7 |
Pourcentage de quote-part | 1.08% |
Année | 2020 |
Évaluation Terrain | 18 600 $ |
Évaluation Bâtiment | 443 200 $ |
Total | 461 800 $ |
Taxes municipales (2024) | 3 747 $ |
Taxes scolaires (2024) | 399 $ |
Total | 4 146 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (9½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
7e | Autre | 5.5x5.4 pi | Céramique | Vestibule |
7e | Salle de lavage | 5.7x3.2 pi | Céramique | |
7e | Cuisine | 11.10x9.10 pi | Autre | |
7e | Salle à manger | 14.7x10.3 pi | Autre | |
7e | Salon | 10.1x11.7 pi | Autre | |
7e | Salle de bains | 9.6x5.6 pi | Céramique | |
7e | Chambre à coucher principale | 11.6x9.8 pi | Autre | |
7e | Salle de bains | 12.8x5.5 pi | Céramique | SDB ensuite |
7e | Chambre à coucher | 9.11x15.4 pi | Autre |