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Appartement - À vendre

649 000 $ Chomedey

#708 - 3635 Av. Jean-Béraud H7T0G9
  • Appartement
  • 1 079,62 pc
  • 9 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 3635 Av. Jean-Béraud

Référence : #16156799
514.867.0777 514.426.4545

Situé dans le prestigieux projet Marquise, ce lumineux condo de coin offre 2 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, 2 espaces de stationnement intérieur et une salle de rangement. Le plan à aire ouverte comprend une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, et la terrasse orientée sud-est offre des vues panoramiques à couper le souffle. Proche de l'autoroute 440, du Carrefour Laval et des transports en commun. Les commodités incluent une piscine intérieure, une salle d'entraînement, un spa, un sauna et un système de sécurité par caméras 24/7. Une opportunité rare dans un emplacement de choix à Laval!

Situé au coeur de Laval dans le prestigieux projet Marquise, ce condo de coin offre une commodité inégalée dans un emplacement de choix. Avec un accès immédiat à l'autoroute 440, à quelques pas du Carrefour Laval, des transports en commun et des épiceries, cette propriété est parfaitement située pour une vie moderne.

Baigné de lumière naturelle, le condo comprend deux grandes chambres, deux salles de bain complètes, deux espaces de stationnement intérieur et une salle de rangement. La cuisine contemporaine avec des comptoirs en quartz et le plan à aire ouverte créent un espace de vie accueillant et élégant. Profitez de vues panoramiques depuis la vaste terrasse orientée sud-est.

Les frais de condo incluent l'eau chaude, et l'électricité coûte en moyenne seulement 75 $ par mois. L'immeuble offre des commodités haut de gamme, notamment une piscine intérieure, une salle d'entraînement, un spa, un sauna et une sécurité assurée par un système de surveillance par caméras 24/7.

Une opportunité rare de posséder un condo moderne dans un secteur très recherché. À ne pas manquer!


INCLUSIONS
Électroménagers principaux, y compris la laveuse et la sécheuse, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le four/plaque de cuisson, toutes les unités de rangement Pax Ikea, les stores, la cheminée électrique dans la salle à manger, les luminaires, le système d'organisation des garde-robes, la table et les chaises de salle à manger, le meuble TV et son support, la télévision dans le salon, le système d'alarme (non connecté).

EXCLUSIONS
Tous les effets personnels et meubles autres que ceux mentionnés dans les inclusions.

image 0 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 1 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 2 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 3 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 4 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 5 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 6 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 7 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 8 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 9 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 10 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 11 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 12 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 13 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 14 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 15 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 16 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 17 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 18 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 19 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 20 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 21 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 22 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 23 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 24 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 25 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 26 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 27 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 28 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 29 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces image 30 - Appartement À vendre Chomedey Laval  - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 649 000 $
Charges 562 $ / mois
Référence 16156799
Unité 708
Étage 7
Nombre d'unités 1
Année de construction 2014
Taxe municipale 3 747 $ / an
Taxe scolaire 399 $ / an
Pièces 9
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 1 079,62 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer Electrique
Équipement disponible Balcon privé
Installation aspirateur central
Interphone
Porte de garage électrique
Semi-meublé
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Détecteur d'incendie
Espace de stationnement pour visiteur
Piscine intérieure
Salle d'exercice
Sauna
Spa
Piscine Chauffée
Intérieure
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Particularités Unité de coin
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Facilité d'accès Ascenseur
Restrictions/Permissions Animaux permis
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 90 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 7
Pourcentage de quote-part 1.08%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 18 600 $
Évaluation Bâtiment 443 200 $
Total 461 800 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 747 $
Taxes scolaires (2024) 399 $
Total 4 146 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
7e Autre 5.5x5.4 pi Céramique Vestibule
7e Salle de lavage 5.7x3.2 pi Céramique
7e Cuisine 11.10x9.10 pi Autre
7e Salle à manger 14.7x10.3 pi Autre
7e Salon 10.1x11.7 pi Autre
7e Salle de bains 9.6x5.6 pi Céramique
7e Chambre à coucher principale 11.6x9.8 pi Autre
7e Salle de bains 12.8x5.5 pi Céramique SDB ensuite
7e Chambre à coucher 9.11x15.4 pi Autre
Voir l'inscription originale
Référence :
#16156799

Jordan Bieri
Courtier immobilier résidentiel
514.867.0777 514.426.4545



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