Vendu
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Maison - Vendu

Saint Laurent

2150 Rue Kenneth-Patrick H4R0M1
  • Maison
  • 211,3 m²
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 2150 Rue Kenneth-Patrick

Référence : #20721512
514.867.0777 514.426.4545

Découvrez l'élégance de cette maison de ville située au Square Kenneth-Patrick, rehaussée par son forfait "Evolution". Offrant 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Cette demeure comprend un garage pour deux voitures, des électroménagers haut de gamme, des comptoir en pierre, une piscine creusée ainsi qu'un bar extérieur, idéal pour recevoir. Profitez du mélange entre commodité urbaine et tranquillité dans cette communauté dynamique. Adoptez un mode de vie haut de gamme - planifiez une visite dès aujourd'hui !


Découvrez le luxe moderne de cette maison de ville au coeur du Square Kenneth-Patrick de Bois-Franc. Rehaussée par le forfait Evolution, cette propriété offre une combinaison de sophistication contemporaine et de durabilité dans un quartier chic.


Dotée de trois chambres, de deux salles de bains et d'une élégante salle d'eau, cette maison de ville dégage à la fois espace et élégance. Le forfait Evolution ajoute des accents modernes, rehaussant son attrait et sa fonctionnalité.


La caractéristique phare est la piscine creusée - un ajout unique rarement trouvé dans la région, offrant une oasis exclusive pour se détendre et se divertir. Le bar extérieur complète parfaitement ce lieu de retraite en plein air exceptionnel.


Conçue de manière durable, cette maison garantit des coûts énergétiques réduits grâce à sa construction récente et respectueuse de l'environnement, permettant un mode de vie plus vert sans compromettre le confort moderne.


Rez-de-chaussée :

-Un salon spacieux pour se détendre et se divertir.

-Une cuisine bien équipée avec des équipements modernes et un design élégant.

-Un accès direct à la cour arrière et à la piscine creusée, idéal pour les rassemblements et les loisirs en plein air.

-Un cabinet de toilette bien pensé pour plus de commodité.


Deuxième étage :

-Deux chambres généreusement dimensionnées avec des walk-in offrant beaucoup d'espace de rangement.

-Une buanderie stratégiquement située, ajoutant de la commodité aux tâches quotidiennes.

-Une salle de bain complète offrant confort et accessibilité aux occupants.


Troisième étage :

-Une suite parentale luxueuse avec un dressing remarquablement spacieux pour les besoins de rangement.

-Une salle de bain attenante offrant intimité et luxe.

-Un salon familial dédié avec des vues captivantes sur Bois-Franc, offrant un espace exclusif pour la détente et le plaisir.


Sous-sol :

-Un espace polyvalent parfait pour une salle d'exercise à domicile ou une salle de jeux animée pour enfants.

-Offre de la flexibilité et un espace de vie supplémentaire pour répondre à divers besoins et intérêts.


Dans le cadre de la vente, certains meubles d'intérieur et d'extérieur peuvent être négociés, facilitant l'emménagement pour une jouissance immédiate.


Bois-Franc incarne le mode de vie moderne et durable, associant commodité urbaine et conscience environnementale. Rejoignez cette communauté progressiste qui adopte des modes de vie contemporains et écologiques.


Ne manquez pas cette opportunité - planifiez une visite dès aujourd'hui et faites de cette maison de ville exceptionnelle votre havre, avec le rare privilège d'une piscine creusée!



INCLUSIONS

Rideaux-Stores, Luminaires, Frigo, Cuisinière, Four, Cellier, Lave-vaisselle, Hotte cuisinière, Foyer électrique, Aspirateur central, Rack garage, Accessoire piscine, Pelle à poussière asp. cen., Miroirs sous-sol, Broyeur, Haut-parleurs de cuisine Bose, Système d'alarme (non connecté), Caméra salon


EXCLUSIONS

Laveuse et sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur dans le loft, Meubles d'extérieur, Système Sonos, Pavillon, BBQ


Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 20721512
Nombre d'unités 1
Année de construction 2016
Taxe municipale 6 629 $ / an
Taxe scolaire 846 $ / an
Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 211,3 m²
Terrain 176,7 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Échangeur d'air
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée
Creusée
Lumières ambiantes
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Vue Parc Square Rambler
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Faubourg Bois Franc
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 5.85 x 11.63 m
Délai d'occupation 90 jours
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 182 000 $
Évaluation Bâtiment 890 200 $
Total 1 072 200 $
Taxes
Taxes municipales (2023) 6 629 $
Taxes scolaires (2023) 846 $
Total 7 475 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (10½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Autre 10.2x5.8 pi Céramique Vestibule
RC Salon 12.8x11.11 pi Bois
RC Salle à manger 11.11x12.1 pi Bois
RC Cuisine 10.6x17.9 pi Céramique
RC Salle d'eau 3.4x6.0 pi Céramique
2 Chambre à coucher 10.8x12.8 pi Bois
2 Penderie (Walk-in) 8.1x5.1 pi Bois
2 Chambre à coucher 9.7x12.6 pi Bois
2 Salle de bains 7.10x8.10 pi Céramique
2 Salle de lavage 4.10x4.11 pi Céramique
3 Salle familiale 15.0x18.3 pi Bois
3 Chambre à coucher principale 12.0x12.10 pi Bois
3 Salle de bains 17.2x4.10 pi Céramique Ensuite
3 Penderie (Walk-in) 6.6x9.3 pi Bois
SS1 Salle de jeux 12.1x11.0 pi Tapis
Voir l'inscription originale
Référence :
#20721512

Jordan Bieri
Courtier immobilier résidentiel
514.867.0777 514.426.4545



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